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三家都是有品質又專業的理債公司
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（中央社記者楊啟芳台東1日電）第25屆原棒協關懷盃進行第三天賽程，卑南國小上午監場球員為統一獅黃竣彥及林勝傑。新人年經過例行賽、季後挑戰賽及總冠軍賽洗禮的黃竣彥是首次參與關懷盃，深受小朋友歡迎。
黃竣彥爸爸是台東阿美族，媽媽則是花蓮阿美族，不過從小在台中長大，由於關懷盃規定原住民族比例須占球隊70%，當初所屬的吉峰國小少棒隊僅他與弟弟為原住民族，並沒有打過關懷盃。他首度參與即是以職棒選手身分回饋基層，在場邊看到少棒球員，他說：「他們真是天真打棒球啊！」
黃竣彥國小三年級開始打棒球，是某次打躲避球時被棒球隊教練發掘。他回憶，剛進球隊沒多久就上場守外野，結果當天比賽沒接到任何一顆球，之後因不會接高飛球而轉戰內野。雖然因訓練太辛苦，黃竣彥多次萌生退隊想法，不過總是過一個禮拜就「手癢」，再度回到棒球路上，一直打到職棒。
去年透過季中選秀進入獅隊的黃竣彥，首次完整球季就受到重用，今年出賽42場拿下8次中繼成功、2次救援成功，防禦率2.89。季末順利入選季後挑戰賽及總冠軍賽名單，不過也遇到挫折。
挑戰賽第二場他於5局上、2出局無人在壘時接替投球，接連被敲出5支安打、失5分，沒解決任何一人就退場，他指出：「一開始上去其實很放鬆，也都有投進去好球帶，但投直球一直被打，球找洞鑽，投變化球也吊不到打者。」
當下黃竣彥已經不知道該怎麼辦，不自覺回頭看教練團，他說：「但看到他們臉色不太好，更不知道怎麼辦了，下場之後心情真的很不好。」除了這場大量失分，挑戰賽期間黃竣彥右手腕發炎，雖然總冠軍賽投2場並沒有感到疼痛，但秋訓期間沒辦法參與練習，只能復健與治療。不過他表示，關懷盃結束後會回到台南訓練，補上秋訓沒有練到的量。（編輯：陳怡璇）1071201
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你是在挑釁我嗎！桃園一名飼主「劉菲比」在臉書社團「貓咪也瘋狂俱樂部」Po出一段影片，6歲的米克斯貓咪「啾咪」先是被自己的尾巴嚇到，怒瞪了好一陣子，最後打了起來，甚至咬自己的尾巴，笑翻網友。
▼（圖／翻攝自影片）
影片一Po出吸引許多網友留言表示：「我家的貓咪也會這樣！」、「喵表示：這鬼東西怎麼老是跟著我？！」、「這隻貓肯定嗑了什麼」。
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1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
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2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
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（中央社記者張茗喧台北30日電）前總統李登輝昨天在家中摔倒撞傷頭部，緊急住進北榮加護病房。北榮醫師說，檢查發現李登輝的腦部些微出血，治療方式可能和他長期服用的抗凝
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血藥衝突，何時出院「還很難說」。前總統李登輝昨天上午在家中不慎摔倒，額頭正面撞擊地面，導致右眼上方受傷、流鼻血，緊急送往台北榮民總醫院治療，住進神經外科加護病房密切觀察中。
李登輝主治醫師、北榮心臟科特約醫師陳雲亮今天受訪時表示，目前李登輝仍然在神經外科加護病房，經過一連串檢查，發現腦部有小小的出血。
陳雲亮說，李登輝過去曾因心血管疾病裝血管支架，必須長期服用抗凝血藥物，但這次出血的治療方式，可能和抗凝血藥物有所衝突，醫療團隊將視情況調整治療方案。
陳雲亮坦言，除此之外，李登輝其餘狀況均相當穩定，但他年事已高，病情瞬息萬變，隨時都可能有突發狀況發生，何時能出院「還很難說」。（編輯：張芷瑄）1071130
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
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以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
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也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
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至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
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【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
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委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
潮霖資產 二胎房貸銀行有哪些
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
最新銀行房貸利率一覽表
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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>利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章嘉義中埔鄉小額借款1萬
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
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『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
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（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
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（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
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貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%
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新竹橫山鄉房屋轉貸上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有 桃園周轉
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→
信用瑕疵辦貸款
適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
花蓮新城鄉小額借款3萬
目前房貸利率是否都在2%多?想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
農會貸款率利試算表
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
鳳山房貸試算
潮霖資產 借貸救急
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
大里房屋二胎及借錢管道
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
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『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
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1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
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以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
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目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
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合法借錢管道及債務整合建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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